في تركيا، أصبحت مبيعات العقارات هي الأشهر على مستوى الوطن العربي وحتى على مستوى العالم، وفي هذا التقرير، ستجدون أرقاماً تعبر عن واقع المبيعات العقارية بالأرقام في تركيا لشهر سبتمبر من عام 2020، مما سيمكنكم من معرفة المزيد واتخاذ القرار المناسب بخصوص قراركم بشراء عقار في تركيا.
تم بيع 136 ألف 744 عقاراً في سبتمبر/أيلول 2020 في تركيا
انخفضت مبيعات المساكن في تركيا بنسبة 6.9% مقارنة بنفس الشهر من العام السابق 2019 ، ففي شهر سبتمبر 2020 كانت مبيعات العقارات 136 ألف 744 عقاراً بشكل عام.
حصلت اسطنبول على أعلى حصة في مبيعات العقارات في تركيا حيث بلغ عدد الشقق المباعة 25399 شقة مما يشكل نسبة 18.6%. وبحسب أرقام المبيعات ، تلت اسطنبول مدينة أنقرة بـ12 ألفاً و 677 من الشقق المباعة وحصة 9.3 % من السوق العقاري التركي، وأما إزمير بـ8 آلاف 8153 عقاراً وحصة 6.0 في المائة من اجمالي المبيعات العقارية.
وكانت المقاطعات ذات مبيعات المساكن المنخفضة هي هكاري التي تضم 17 شقة وأردهان بواقع 24 منزلاً وبايبرت بـ 63 منزلاً على التوالي.
بلغت مبيعات العقارت المرهونة 35 ألفاً و 576 في سبتمبر 2020
حققت مبيعات العقارات المرهونة في تركيا في سبتمبر 2020 انخفاضاً بنسبة 38.5% مقارنة بنفس الشهر من العام السابق فقد بلغت 35 ألفاً و 576 عقاراً.
كما بلغت حصة مبيعات العقارات المرهونة من إجمالي مبيعات المنازل 26%. وفي مبيعات العقارات المرهونة ، احتلت اسطنبول المرتبة الأولى بـ 7 آلاف 527 منزل وحصة 21.2% من اجمالي حصة السوق. وكانت المحافظة التي سجلت أدنى مبيعات في الرهن العقاري هي محافظة هكاري التي تضم منزلاً واحداً فقط تم بيعه.
تم بيع 41 ألف و 376 شقة جديدة تباع لأول مرة
انخفض عدد المساكن المباعة لأول مرة في تركيا في سبتمبر 2020 بنسبة 19.5٪ بشكل عام مقارنة بنفس الشهر من العام السابق بواقع 41 ألف و 376 شقة سكنية. بلغت حصة المبيعات الأولى من إجمالي مبيعات المنازل في تركيا نسبة 30.3٪.
في المبيعات العقارات الجديدة ، حصلت اسطنبول على أعلى حصة حيث بلغت 7 آلاف 99 منزلًا مباعاً و معدل 17.2٪ ، جاءت بعدها مدينة أنقرة بـ 3 آلاف 99 شقة وإزمير بألفي 266 شقة.
تم بيع 95 ألف و 368 منزلاً معاد البيع في تركيا
أظهرت تركيا في مبيعات الشقق المعادة البيع انخفاضاً بنسبة 0.1٪ مقارنة بالشهر نفسه من العام السابق ، وفي سبتمبر 2020 كان 95 ألفاً و 368 عقاراً. في مبيعات الشقق المعادة البيع ، وقد احتلت اسطنبول المرتبة الأولى مع 18300 من مبيعات المنازل وحصة 19.2٪ من السوق العقاري التركي، كما بلغت حصة مبيعات العقارات المستعملة من إجمالي مبيعات المنازل في اسطنبول 72.1٪ من حصة السوق.
احتلت أنقرة المرتبة الثانية بـ 9 آلاف 578 شقة سكنية من حيث المبيعات. تبعت إزمير أنقرة بـ 5 آلاف 887 من إجمالي الشقق المباعة.
ارتفعت مبيعات الشقق بنسبة 34.2٪ في الفترة من يناير إلى سبتمبر 2020
تم بيع 1 مليون و 161 ألفاً و 278 منزلاً في الفترة من يناير إلى سبتمبر لعام 2020 ، بزيادة قدرها 34.2٪ عن نفس الفترة من العام السابق 2019.
في الفترة من يناير إلى سبتمبر ، ارتفعت مبيعات المنازل المرهونة بنسبة 170.7% لتصل إلى 508.690 شقة في تركيا، وفي أنواع المبيعات الأخرى انخفضت بنسبة 3.7٪ لتصل إلى 652،588. في هذه الفترة ، ارتفعت المنازل المباعة لأول مرة بنسبة 6.6٪ لتصبح 359 ألف و 208 شقة سكنية، كما ارتفعت مبيعات المنازل المعادة البيع أو المستعملة بنسبة 51.8٪ لتصل إلى 802 ألف و 70 شقة سكنية.
الأجانب يشترون 5.269 شقة في تركيا فقط في سبتمبر 2020
زادت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 26.1% مقارنة بنفس الشهر من عام 2019 فبلغت رقماً قدره 5269 شقة بشكل إجمالي.
في مبيعات الشقق للأجانب ، احتلت اسطنبول المركز الأول في سبتمبر 2020 حيث تم بيع ألفي 370 شقة سكنية. تبعتها أنطاليا ثم أنقرة بـ 347 من المنازل المبيعة ، وبورصة بـ 239 من المنازل المباعة ، ومرسين بـ 191 منـزل المبيع.
الإيرانيون يليهم العراقيون في شراء عقارات تركيا لسبتمبر 2020
اشترى المواطنون الإيرانيون في تركيا ما يعادل 908 شقة في سبتمبر لهذا العام. يليهم العراق برقم بلغ 826 شقة سكنية ، وروسيا بـ 448 شقة ، والكويت بـ241 شقة في تركيا ، وكازاخستان بـ 222 شقة.