العقار في تركيا :
السؤال الذي يراود الكثيرين من الراغبين في شراء العقار بقصد السكن أو الإستثمار العقاري هو لماذا تركيا هي العنوان الصحيح للإختيار؟
في هذا الصدد لا بد أن نشير إلا أن تركيا شهدت منذ عام 2002م تطور كبير في كل المجالات وعلى رأسها المجال الإقتصادي ومشاريع البنية التحية العملاقة والإقبال السياحي الرهيب والذي يتزايد بشكل دائم. ولكي يتضح الموضوع أكثر سنحال أن نعرض لكم جملة من الأسباب تجعل العقار في تركيا مهم كثيراً بالنسبة لمن يرغب في ذلك:
أولاً: الموقع الجغرافي لتركيا:
بجانب الطبيعة الخضراء الخلابة التي تسيطر على مساحات شاسعة من تركيا فإن تركيا تعتبر حلقة الوصل بين أوروبا وأسيا من خلال مضيق البسفور الرائع. وهذه الميزة تجعل من تركيا مكاناً صاعداً باستمرار، لأن اي تأثير سلبي على الإقتصاد في تركيا يعني خسارة كبيرة لكثير من الدول التي تريد أن تنفذ إلى سوق الدول الشرقية.
ثانياً: الموقع التاريخي المهم لتركيا:
تعتبر تركيا أو بلاد الأناضول بلاد عريقة ذات تاريخ يمتد إلى آلاف السنين. تعاقب على حكمها حضارات كثيرة إلى ان فتحها المسلمون عام 1453م على يد السلطان محمد الفاتح. وظلت تشكل مركز الخلافة الإسلامية حتى سقوط الدولة العثمانية، وهي بذلك تعتبر من أهم المراكز التاريخية في العالم.
ثالثا: الطبيعة الخلابة
تتميز تركيا بأنها دولة تجمع ما بين تداخل الخضرة الخلابة وجمال البحر الأزرق الساحر لتشكل لوحة فنية رائعة. وهي بذلك تشكل محط أنظار السياح من مختلف أنحاء العالم. حيث تعتبر السياحة في تركيا من مصادر الدخل الهامة والتي تدِر على الدولة مليارات الدولارات سنوياً.
رابعا: مشاريع البنية التحتية العملاقة
بدأت هذه المشاريع بالظهور بشكل كبير بعد عام 2002م، وأصبحت رؤية البلد الإقتصادية محط إهتمام من كل الدول والشركات الدولية. فمنذ هذا التاريخ إلى اليوم تم إفتتاح العديد من المشاريع العملاقة مثل الجسور والانفاق التي تمر تحت البحر والطرقات التي تربط بين المدن. ولا زال هناك الكثير من المشاريع العملاقة الي تخطط الدولة لإفتتاحها كمشروع القناة المائية في اسطنبول الذي من المقرر أن يضيف لتركيا قوة إقتصادية هامة بجانب قوتها الحالية
خامسا: التطور الكبير في مجال الإنشاءات والعقارات
زادت خلال السنوات الأخيرة عدد البيوت التي تم بيعها في تركيا ليصل العدد المباع حسب إحصائية دائرة الإحصاء التركي (TÜİK) سنة 2019 فقط إلى مليون وثلاث مئة وثمانية واربعين ألف وسبعمائة وتسعة وعشرون (1.348.729) بيت في مختلف مدن تركيا. ولا تزال النمو في أسعار العقار آخذ بالزيادة مما ساهم في جعل العديد من المستثمرين في مجال العقار أن يختاروا تركيا كبلد لممارسة نشاطه التجاري.
وحسب السيد عمر فاروق تشلك رئيس جمعية المستثمرين ومطور العقار في تركيا بسبب الزيادة السنوية في عدد السكان فقط فإن تركيا تحتاج إلى 600.000 بيت سنوياً. لذلك وحسب السيد عمر فإن المشاكل الإقتصادية التي قد تمر فيها تركيا لا يمكن أن تاثر في سوق العقارات بشكل كبير. مما يجعل سوق العقارات في تركيا سوق متجدد ويتعافى بشكل مستمر.
لكل هذه الأسباب التي ذكرت باختصار، تعتبر تركيا وجهتك الصحيحة لشراء العقار سواء بقصد السكن او بقصد اللإستثمار.