مشروع قناة اسطنبول وعقارات اسطنبول
إن مشروع قناة اسطنبول هو واحد من المشاريع الضخمة الجديد الذي ارتأت الحكومة التركية فائدة في إنجازها. ولقد دعم هذه الفكرة شخصياً الرئيس التركي رجب طيب أردوغان. ومن الناحية العقارية هنالك فائدة كبيرة يجنيها السوق العقاري من وراء تشييد هذه القناة في اسطنبول سنناقش جوانبها في هذه المقالة.
يبلغ طول هذه القناة حوالي 45 كيلومتراً ، حيث من المفترض أنها ستربط البحر الأسود مع بحر مرمرة. ويتراوح عرض هذه القناة بين 250 و 1000 متر حسب المعلومات التي تم الحصول عليها من بلدية اسطنبول، كما أن عمق هذه القناة حوالي 25 متراً تحت الأرض. ومن المفترض أن يتم إنجاز هذا المشروع في نهاية سنة 2023 حيث لا يزال حالياً في أول مراحله التحضيرية.
أين ستتوضع قناة اسطنبول؟
إن المقرر بخصوص قناة اسطنبول هو الاستفادة من تواجد بحيرة كوشوك شكمجة التي تتوضع في مركز القسم الأوربي من اسطنبول كجزء من القناة ومتابعة أعمال الحفر للقناة باتجاه الشمال مع امتداد البحيرة حتى الوصول إلى أقصى شمال اسطنبول في البحر الأسود.
ستمر هذه القناة من مناطق أفجلار ومن ثم ستتابع ضمن منطقة باشاك شهير ومن بعدها منطقة أرناؤوط كوي حتى البحر الأسود.
مشروع قناة اسطنبول سيغير حركة الشحن حول العالم
ستلعب قناة اسطنبول دوراً مهماً جداً في حركة السفن التجارية التي ستتحرك بين البحر الأسود وبحر مرمرة وبالعكس، حيث أن تركيا بسبب موقعها الاستراتيجي في وسط العالم وبين الشرق والغرب، تلعب دوراً مفصلياً في تسهيل حركة المنتجات عبرالبحر كما هو عبر البر، وسيكون تأسيس قناة اسطنبول بين البحرين حركة مهمة ستغير معادلة الشحن حول العالم لصالح تركيا وكل من سيمر منها.
المشروع سيستضيف يومياً 160 سفينة
إن استضافة قناة اسطنبول لعدد كبير من السفن كهذا، يعني عائداً كبيراً على تركيا من الناحية الاقتصادية، كما يعني زيادة اعتماد البلدان الأخرى على تركيا والتي ترسل سفنها التجارية عبر القناة.
إن زيادة أهمية تركيا التجارية تعني الكثير لتركيا من حيث مكانتها الاقتصادية، وإن تحسن مكانتها الاقتصادية وزيادة الاعتماد عليها يعني تحقيق مكاسب على كل الأصعدة لتركيا حتى السياسية منها.
مشروع قناة اسطنبول سيحقق تكلفته خلال خمسة أعوام
إن هذا المشروع الذي يتوقع أن تبلغ تكلفته حوالي 40 مليار دولار، وفي حال عمل بكامل طاقته يتوقع أن يعيد للحكومة التركية تكاليف إنشائه خلال فترة خمسة أعوام، وعلى فرض أن هذا حصل بالفعل، فسيكون هذا المبلغ مضافاً إلى الاقتصاد التركي وسيسهم في نموه بشكل كبير.
عقارات اسطنبول ومشاريع السكن حول القناة
إن مشروع قناة اسطنبول العملاق ليست مجرد قناة للسفن ولكنه سيكون جزءاً من مستقبل اسطنبول وطابعاً جديداً يميزها، عدا عن المشاريع السكنية الحديثة التي سيتم تشييدها على طرفي القناة وقريباً منها.
سيؤدي الانتهاء من مشروع قناة اسطنبول إلى زيادة كبيرة في قيمة الأراضي والعقارات في المنطقة المحيطة ، ومعظم المستثمرين في اسطنبول ومن خارج اسطنبول قد بدؤوا بالفعل بالاستثمار في المشاريع السكني القريبة من مشروع قناة اسطنبول، كما قاموا ولا زالوا بشراء الأراضي القريبة وتركوها ليرتفع سعرها أضعافاً مع الوقت.
قناة اسطنبول ستسفر عن خلق مدينة ثانية في اسطنبول. حيث يقدر عدد سكان هذه المنطقة المحيطة بقناة اسطنبول بمليون نسمة.
يتم تحديث خطة السكن في المنطقة وفقاً لهذه المعطيات. وقد تم تخصيص مساحات كبيرة للمراكز الخدمية والمرافق العامة كالمستشفيات والمدارس ودور الرعاية الخاصة لكبار السن ومنازل الطلاب والمرافق الرياضية والمساحات الخضراء الشاسعة والمراكز التجارية على سبيل المثال لا الحصر.
ولقد تم تأسيس مشروع القناة وتخطيطه بحيث لا يكون له أي تأثير على الطبيعة المحيطة والأراضي الزراعية القريبة، وبما يضمن له أن يكون رديفاً لا عنصر ضرر للطبيعة.
فريق منازل تركيا العقاري القانوني سوف يساعدكم للحصول على أهم فرص الاستثمار العقاري حول قناة اسطنبول وبجانبها، وسيشرح لكم أهم الجوانب التي تجعل من كل فرصة عقارية في اسطنبول كنزاً يعود بالنفع على من سيقوم بشراء شقة في اسطنبول.