إن باشاك شهير هي واحدة من مناطق القسم الأوربي في اسطنبول، و هي ذات امتداد عريض يغطي رقعة أرض واسعة تعادل حوالي 104 كيلومتر مربع، كما ان تعداد سكانها يقارب النصف مليون نسمة مما يجعلها واحدة من المناطق الكبيرة وذات الوزن في اسطنبول.

حقائق تميز منطقة باشاك شهير

فيما يلي سنسرد مجموعة من الحقائق التي تتصف بها منطقة باشاك شهير بشكل عام، ومن خلال هذه الحقائق ستتمكن من معرفة هذه المنطقة بشكل أكبر.

  • تتميز هذه المنطقة بأن بنيتها التحتية جديدة وحديثة

في الحقيقة إن هذه المنطقة بالذات تتلقى اهتماماً خاصاً من قبل الحكومة التركية، مما أدى فيها إلى نشوء حركة عمرانية قوية في آخر الفترات وقد بنيت هذه المشاريع الجديدة على أساسات قوية، ومصممة وفق آخر تكنولوجيا موجودة في السوق.

  • باشاك شهير تتسم بعدم تواجد العشوائيات

بسبب تنظيم هذه المنطقة واهتمام الحكومة التركية، فإن باشاك شهير لا تحتوي على الكثير من العشوائيات السكنية المتفرقة، وعلى الرغم من تواجد أماكن تحتوي عليها، إلا أنها قليلة، أي أن المنطقة هي منطقة مشاريع سكنية بامتياز.

إن تنظيم هذه المنطقة رفع من قيمتها لدى الراغبين بشراء شقة في اسطنبول، وأثر على أسعار العقارات فيها، كما أثر أيضاً على العائد الاستثماري وأسعار الإيجارات في باشاك شهير فهي مرتفعة نسبياً عما هي عليه في مناطق أخرى كمنطقة أسنيورت مثلاً.

  • سكان باشاك شهير هم من الفئة المحافظة نسبياً

على الرغم من أن باشاك شهير هي كبقية مناطق اسطنبول تحتوي على مزيج من كل الطوائف والفئات والتوجهات، إلا أن هذه المنطقة يغلب على سكانها الطابع المحافظ من الناحية الدينية عموماً، أي أنك يمكن أن تقول أن نسبة المتدينين فيها أكبر وهنا نقصد الدين الإسلامي طبعاً.

  • العيش في باشاك شهير

تحوي باشاك شهير كمثل العديد من مناطق اسطنبول على كل ما قد يلزم السكان من مرافق الحياة و الخدمات التي تلزم، وعلى الرغم من توافر وسائل التنقل بشكل كافي في باشاك شهير، إلا أن حصولك على سيارة خاصة بك بغرض التنقل من وإلى المنطقة أو بداخلها هو أمر ينصح به.

لا تتواجد ثقافة التجول في الأزقة عموماً في هذه المنطقة فهي مدينة مجمعات سكنية بامتياز، وهي تتميز بأن الشوارع فيها عريضة تساعد على حركة السيارات بشكل أكبر.

في باشاك شهير يتواجد العديد من مراكز التسوق، المولات، المراكز الثقافية وأماكن التنزه الكبيرة التي تغني المنطقة و تعطيها رونقاً مختلفاً.

هذه الأسباب المذكورة أعلاه هي التي جعلت من باشاك شهير منطقة مرغوبة من قبل الأتراك و الأجانب للسكن العائلي بشكل خاص.

  • العرب وباشاك شهير

نادراً ما تجد شخصاً عربياً مهتماً بالعقارات في اسطنبول ولم يسمع عن باشاك شهير، وقد اكتسبت هذه المنطقة شهرة واسعة بين العرب في السنوات الخمس الماضية لما تتميز به من تنظيم.

ويشكل العرب في باشاك شهير النسبة الأكبر من اجمالي تعداد الأجانب في باشاك شهير، حيث انك لدى تجولك فيها نادراً ما يخلو مجمع سكني معروف من العرب القاطنين فيه، أي انك بمعنى آخر لن لن تحس بالغربة فيها، فهي تحوي العرب بنسبة لا بأس بها.

إن فئة العرب المتواجدين في باشاك شهير هي من المثقفين وأصحاب الأعمال على العموم، ومنهم من هو مالك لشقة سكنية فيها كما أن منهم من هو مستأجر فيها.

  • العقارات والشقق السكنية في باشاك شهير

تحوي باشاك شهير على القسم الأكبر من عقاراتها على شكل مجمعات سكنية، كما ان فيها أبنية مستقلة كثيرة وراقية، وتتميز العقارات فيها بالبناء ذي النوعية الجيدة والتصاميم العصرية في الغالب.

يمكنك ان تجد فيها أنماط شقق تبدأ من استديو 0+1 وحتى نمط 7+2 أي سبع غرف نوم مع صالونين، وفيما لو قورنت باشاك شهير بمناطق أخرى، فستجد أن نسبة الشقق الكبيرة والمناسبة للعائلات هي أكثر مما هي عليه في باقي المناطق كمنطقة بيليك دوزو مثلاً.

خلاصة:

باشاك شهير هي من أفضل المناطق للسكن في اسطنبول، كما أن راغبي السكن فيها هم كثر فهي منطقة مطلوبة من قبل العرب، وذلك يعزى لتنظيمها واهتمام الحكومة التركية بها، وشركتنا شركة منازل العقارية في اسطنبول بفريقها القانوني العقاري، تعي أهمية هذه المنطقة كما أن الخيارات العقارية التي لدينا هي من أفضل الفرص المتوفرة فيها.

تواصل مع مستشارك العقاري الآن