منطقة بيوك شكمجة في اسطنبول

منطقة بيوك شكمجة هي واحدة من أهم مناطق القسم الأوربي من اسطنبول، وتعتبر حالياً الوجهة الجديدة السكنية والسياحية في غرب اسطنبول، وفي هذه المقالة سنتعرف على مميزات هذه المنطقة ومعلومات عنها.

 

 

موقع منطقة بيوك شكمجة

بيوك شكمجة هي منطقة ذات ساحل مواز لبحر مرمرة في القسم الأوروبي من اسطنبول وهي منطقة مهمة في اسطنبول من حيث حجمها.

تحيط بمنطقة بيوك شكمجة مناطق أخرى منها تشاتالجا وأرناؤوط كوي في الشمال ، وبحر مرمرة في الجنوب ، وبيليك دوزو في الشرق وسيليفري في الغرب.

بيوك شكمجة تحتوي على أكبر مدينة معارض في تركيا ألا وهي معرض توياب TUYAP ، وفيها ثالث أكبر برج تلفزيوني في العالم. بالإضافة إلى ذلك فهناك العديد من مراكز التسوق والبازارات والمتاحف والفنادق والمسارح والقاعات الرياضية وأكوا بارك في بيوك شكمجة.

 

سكان منطقة بيوك شكمجة

تبعاً للمسح السكاني الذي تم إجراؤه في عام 2019 ، فإن عدد سكان منطقة بيوك شكمجة يبلغ حوالي 254.103 شخص. لأنها تستضيف الكثير من الناس الأتراك و الأجانب.

تحتوي منطقة بيوك شكمجي على تنوع كبير في أنماط السكان، كما أن فيها نسبة قليلة من الأجانب مقارنة بمناطق أخرى أكثر مركزية في اسطنبول مثل أسنيورت.

 

الحياة في بيوك شكمجة

يغلب على الحياة في منطقة بيوك شكمجة طابع السياحة وأجواء البحر، حيث تحس لدى التجول في هذه المنطقة أن الجميع في حالة استرخاء وهناء وخاصة في المناطق القريبة من شاطئ البحر.

تتميز منطقة بيوك شكمجة بأنها هادئة وبعيدة كل البعد عن الازدحام المروري الذي يمكن أن تواجهه في مناطق أخرى كشيشلي وأسنيورت، هذا يعطي جميع من يسكن هذه المنطقة شعوراً بأنه يستجم فضلاً عن كونه يسكن في عاصمة من أهم عواصم العالم “اسطنبول”.

إن بيوك شكمجة هي مقصد جميع الاسطنبوليين وخاصة من يسكنون في المناطق القريبة، حيث أن أماكن مثل ساحل بيوك شكمجة، ألباتروس وغيرها هي أماكن تحتوي على المطاعم والمقاهي وتوفر إمكانية السباحة على شاطئ البحر.

 

معالم تاريخية في منطقة بيوك شكمجة

  • جسر السلطان سليمان القانوني

يبلغ طول هذا الجسر 636 متراً وعرضه فهو 7.17 متراً، ولقد تم بناء هذا الجسر على زمن السلطان سليمان القانوني ومن قبل المهندس المعماري معمار سنان، وقد تم بناؤه لتسهيل التنقل وعبور المياه وقد اكتمل بناء هذا الجسر في عام 1567 بعد أن كان السلطان سليمان قد توفي.

 

  • نزل كورشونلو هان

في عام 1566 تم بناء نزل كورشونلو ، المعروف أيضاً باسم بيوك شكمجة كرفان سراي. تم تسليم عملية بناء النزل إلى المهندس معمار سنان. يبلغ طوله 48 متر وعرضها 22.3 متر. وبسبب أن سطح هذا الخان أو النزل كان مغطى بالرصاص في بنائه ، اشتهر كنزل رئيسي بين الناس وظل كذلك.

 

  • سبيل مياه سليمان القانوني

وهي عبارة عن بناء صغير مؤلف من سبيل مياه ثلاثي الأبواب تم بناؤه على زمن السلطان سليمان القانوني، وهي ما زالت موجودة حتى اليوم لتشهد على تلك المرحلة.

 

الوجهات في منطقة بيوك شكمجة

يتواجد في هذه المنطقة مراكز التسوق والمتنزهات المائية وأماكن العبادة ومناطق الحدائق والمطاعم. هناك 3 جامعات خاصة في بيوك شكمجة كما أن هنالك العديد من المدارس العربية والدولية. هناك أيضاً ثلاث مراكز تسوق حيث يمكنك شراء حاجياتك. يتواجد أيضاً في هذه المنطقة 3 فنادق كبيرة جداً يمكنك الإقامة فيها في بيوك شكمجة وعشرات الفنادق الصغيرة والموتيلات.

 

الأطعمة في بيوك شكمجة

يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والمطاعم والحانات الصغيرة التي توفر لك وجبات طعام شهية في بيوك شكمجة. في هذه الأماكن توجد أطعمة مثل الإسكندر ، الكباب ، الحلوى ، السمك ، الشاورما التركية ، كرات اللحم النيئة. ونظراً لوجود خط ساحلي طويل جداً ، فهناك العديد من مطاعم الأسماك على الشاطئ. في أي مطعم تدخله ، ستواجه حساباً بحد أدنى 30 ليرة تركية و 140 ليرة تركية كحد أقصى لقائمة طعام مخصصة لشخصين. هناك أيضاً مطاعم للوجبات السريعة حيث يمكنك تناول الطعام في مراكز التسوق التي تقصدها.

 

أحياء بيوك شكمجة في اسطنبول

تحتوي منطقة بيوك شكمجة على 12 حي سكني وفيما يلي أسماء هذه الأحياء:

حي مايو 19، حي حميدية، حي ألكنت 2000، حي أتاتورك، حي بهشيلي ايفلير، حي جلالية، حي جمهوريات، حي تشاكماكلي، حي ديزدارية، حي إكينوبا، حي فاتح، حي غوزيلجي.

 

ساحل بيوك شكمجة-اسطنبول

يقع شاطئ ساحل بيوك شكمجة في منطقة بيوك شكمجة على شاطئ بحر مرمرة، وهو في الحقيقة متاخم لمنطقة بيليك دوزو المعروفة في اسطنبول.

في هذا المكان يوجد شارع أو كورنيش طويل مع شاطئ البحر الرملي، حيث يمكنك السباحة هنالك، كما يمكن التنزه على شاطئ البحر وخاصة مساء.

يمكنك أن تجد بائعي الذرة،الفشار، المثلجات بكثرة هنالك كما يمكنك قضاء وقت طيب مع أحبابك فهنالك العديد من المقاهي وأماكن الجلوس العامة.

يسهل الوصول إلى هذه المنطقة انطلاقاً من طريق اي فايف فهنالك باصات وحافلات تأخذك إلى هنالك.

 

عقارات بيوك شكمجة

في هذه المنطقة تتنوع العقارات والتي يكون معظمها على شكل أبنية سكنية مستقلة، وقليلاً ما تجد في بيوك شكمجة مجمعات سكنية كبيرة بعدد شقق كبير.

 

المجمعات السكنية في بيوك شكمجة

على الرغم من ذلك فقد اتجهت أنظار المطورين العقاريين في الآونة الأخيرة إلى هذه المنطقة وخاصة الشركات الكبيرة الإنشائية، وقد اختيرت مواقع عديدة مهمة لإنشاء مشاريع شقق سكنية في بيوك شكمجة ومنها على وجه الخصوص ما يكون ذا إطلالة بحرية، فهذه المنطقة هي ذات تدرج يتجه للأسفل في المنطقة القريبة من الساحل، مما منح هذه المجمعات السكنية في بيوك شكمجة ميزة الإطلالات البحرية الساحرة بحق.

 

مجمعات الفلل في بيوك شكمجة

بما أن بيوك شكمجة هي منطقة بعيدة نسبياً عن مركز اسطنبول “ليست بعيدة عن الخدمات أو المولات” فقد تم اختيارها من قبل المطورين العقاريين لإنشاء مجمعات الفلل الفخمة ذات المساحات الكبيرة والحدائق المستقلة.

يمكنك أن تجد في بيوك شكمجة مجمعات فلل كثيرة على وجه الخصوص، وبحيث أن المشي داخل هذه المجمعات يحتاج إلى سيارة بسبب كبر حجمها، وهي مستهدفة من قبل شريحة الأغنياء على العموم، حيث أن قسماً ممن يمتلك المال من الأتراك يفضلون نقل حياة عائلاتهم إلى منطقة هادئة وبعيدة عن الضجيج.

 

مقارنة عقارية بسيطة

بدلاً من شراء شقة سكنية في منطقة شيشلي من نمط غرفتي نوم مع صالون في مركز اسطنبول لقاء مبلغ 300-700 ألف دولار، يمكن لك شراء فيلا خاصة بك من ثلاث أو أربع غرف نوم، وبحيث تكون هذه الفيلا مستقلة ولها حديقة خاصة مسورة، مع مسبح وكراج سيارات وضمن أو خارج مجمع فلل، وكل ذلك لقاء مبلغ مماثل لسعر شقة من غرفتي نوم مع صالون في مركز المدينة السياحي.

هذا الامر يعود لتفضيل كل شخص والهدف من وراء شراء العقار الخاص به، وبالطبع فإن السكن في فيلا يستلزم وجود سيارة أو سيارات للعائلة للتمكن من التنقل وعدم انتظار المواصلات العامة، ولكن شراء سيارات يبقى أرخص وأنفع من دفع ثمن باهظ لقاء شقق غالية في مركز المدينة.

 

هل توجد عقارات بأسعار منطقية في بيوك شكمجة؟

بالطبع لدى حديثنا عن تواجد الفلل في بيوك شكمجة والتي يمكن لأسعارها أن تبدأ من 250.000$ وحتى أكثر من 1 مليون دولار، فإن هذا لا يعني عدم تواجد شقق بأسعار منطقية ومناسبة، فيمكنك القول أن أسعار الشقق السكنية ضمن المجمعات في منطقة بيوك شكمجة هي أرخص مما هي عليه في مناطق قريبة مثل بيليك دوزو.

ولكن ذلك بالطبع لا يشمل المشاريع السكنية التي يكون موقعها على شاطئ البحر مباشرة، فهذه سيكون لها أسعار شقق أغلى من التي تكون قريبة من مركز بيوك شكمجة وبعيداً عن خط الساحل.

المواصلات في منطقة بيوك شكمجة

من بعد استعمال السيارات الخاصة في بيوك شكمجة، يعتبر الطريق الرئيسي الذي يمر عبر منطقة بيوك شكمجة ويؤمن اتصالها مع باقي المناطق هو طريق اي فايف (E-5)، كما تعتبر وسيلة التنقل عبر الباص الحكومي أفضل وأسرع طريقة تنقل إلى مركز المدينة، حيث أن هنالك باصات تنقلك إلى مركز المدينة ومناطق مثل بيليك دوزو، أفجلار، أسنيورت وهكذا وصولاً إلى مركز المدينة مثل شيشلي.

يمكنك استعمال الباص أو الحافلات من الطريق الرئيسي إلى أول محطة من خط المتروباص على نفس الطريق ومنه تنتقل إلى استعمال المتروباص السريع الذي يمر بأهم مناطق اسطنبول وصولاً إلى القسم الآسيوي من اسطنبول.

تتواجد أيضاً الحافلات الصغيرة والميني باص التي تعطيك إمكانية التنقل داخل منطقة بيوك شكمجة ومنها إلى المناطق القريبة مثل بيليك دوزو.

 

التسوق في منطقة بيوك شكمجة

إن طبيعة التسوق في بيوك شكمجة يغلب عليها المحلات والمتاجر الصغيرة نسبياً، حيث يمكنك أن تجد علامات تجارية مهمة مثل ميغروس، بيم، شوك، كارفور وغيرها من العلامات التجارية المحلية أيضاً.

المولات في بيوك شكمجة غير متوفرة بكثرة ولكن مول مرمرة مثلاً يبعد ما يقارب 15 دقيقة بواسطة السيارة عن منطقة بيوك شكمجة.